คนส่วนใหญ่ไม่ตื่นในเช้าวันใดและพูดกับตัวเองว่า “ฉันคิดว่าฉันจะออกไปหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์วันนี้!”
คุณกำลังวางแผนที่จะซื้อหรือขายบ้าน มิฉะนั้นคุณอาจจะไม่ได้มองหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
สมมติว่าคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อหรือขายบ้านและต้องการ/ต้องการบริการฝากขายบ้านฟรีของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อย่างแท้จริง คุณตัดสินใจเลือกตัวแทนที่จะทำงานด้วยอย่างไร และคุณควรมองหาคุณสมบัติใด?
จุดเริ่มต้นของความสัมพันธ์
- การทำงานกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หมายความว่าคุณจะต้องสร้างความสัมพันธ์ทางธุรกิจที่ใกล้ชิดเป็นระยะเวลานาน ตัวแทนของคุณคือบุคคลที่จะรู้เกือบเท่าที่คุณทำเกี่ยวกับสิ่งที่คุณกำลังมองหาในบ้านในอนาคตของคุณ หรืออะไรเป็นแรงจูงใจให้คุณขายบ้านปัจจุบันของคุณ เขาหรือเธอจะเป็นองคมนตรีตามเงื่อนไขทางการเงินของคุณและบางครั้งผู้รักษาความลับ – ข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อหรือการขายที่คุณไม่ต้องการให้เปิดเผยแก่ใครก็ตาม (ด้วยเหตุผลด้านความเป็นส่วนตัว)
- ตัวแทนของคุณจะช่วยให้คุณยังคงจดจ่ออยู่กับกระบวนการซื้อหรือขายบ้านของคุณ
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในฝันของคุณ
คุณอาจมีความคิดบางอย่างเกี่ยวกับคุณสมบัติที่คุณต้องการฝากขายบ้านหรือคาดว่าจะพบในตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในฝันของคุณ พิจารณาคุณสมบัติสำคัญห้าประการที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทุกคนควรมี:
• ความซื่อสัตย์: เหนือสิ่งอื่นใด คุณต้องพึ่งพาตัวแทนของคุณเพื่อซื่อสัตย์กับคุณ และเมื่อเป็นตัวแทนของคุณ ตัวแทนของคุณควรดำเนินกิจกรรมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อหรือขายของคุณด้วยความซื่อสัตย์
• ความรู้: ตัวแทนของคุณควรมีความรู้เกี่ยวกับกฎระเบียบด้านอสังหาริมทรัพย์ กฎหมาย สัญญา และแนวทางปฏิบัติ
เขาหรือเธอควรมีความรู้อย่างถี่ถ้วนเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่คุณวางแผนที่จะขายหรือซื้อบ้านของคุณ
• เชิงรุก: ตัวแทนที่คุณเลือกควรเป็นผู้ที่จะทำหน้าที่แทนคุณ ไม่ใช่ในสิ่งที่สะดวกฝากขายบ้านฟรีที่สุดหรือสิ่งใดจะให้ค่าคอมมิชชั่นสูงสุด
ตัวแทนของคุณควรทำงานอย่างขยันขันแข็งทุกวันเพื่อทำการตลาดทรัพย์สินของคุณ หรือค้นหาและรักษาความปลอดภัยทรัพย์สินในอุดมคติของคุณ
• การสื่อสาร: ลูกค้าทุกคนมีความชอบใจว่าต้องการสื่อสารกับตัวแทนอย่างไร และบ่อยแค่ไหน ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของการเป็นหุ้นส่วน คุณและตัวแทนของคุณต้องยอมรับวิธีการสื่อสารที่ต้องการ
ตัวแทนของคุณควรเป็นผู้ฟังที่ยอดเยี่ยม สามารถถามคำถามได้ดี แต่จะฟังคำตอบของคุณได้ดียิ่งขึ้น
ตัวแทนของคุณควรมุ่งมั่นที่จะแจ้งให้คุณทราบในทุกขั้นตอนของการขายหรือการซื้อของคุณ
• เน้นรายละเอียด: มีรายละเอียดมากมายที่เกี่ยวข้องกับการขายหรือการซื้อแต่ละครั้ง คุณจะต้องพึ่งพาตัวแทนของคุณเพื่อติดตามทุกสิ่งที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรม ติดตามลูกค้าเป้าหมายและสื่อสารกับคุณอย่างมีประสิทธิภาพ (และสม่ำเสมอ)
ลูกค้าทุกคนมีรายการความปรารถนาของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในฝันของตนเอง คุณสมบัติห้าประการที่ระบุไว้ในที่นี้เป็นเพียงจุดเริ่มต้นเท่านั้น แต่สิ่งเหล่านี้เป็นคุณสมบัติที่ลูกค้าและนักเขียนในอุตสาหกรรมมักอ้างว่าเป็นส่วนที่สำคัญที่สุด
ด้วยความปรารถนาดีในการหาตัวแทนในอุดมคติของคุณและสำหรับการขายฝากขายบ้านที่ไหนดีหรือการซื้อบ้านหลังต่อไปของคุณ